Prix immobilier à Villar-d'Arêne (05480)
19 ventes réelles analysées depuis 2021 · 300 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
4 750 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
2 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 894 €/m² → 2024 : 4 750 €/m²
Appartements
2021 : 1 850 €/m² → 2024 : 2 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 894 €/m² | 2 | 1 850 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 045 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 3 571 €/m² | 3 | 2 444 €/m² | 1 |
| 2024 | 4 750 €/m² | 1 | 2 500 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 647 €/m² | 3 | 3 395 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 156 875 € | 3 826 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 1 p. | 18 m² | 78 000 € | 4 333 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 7 p. | 239 m² | 75 000 € | 314 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison 2 p. | 44 m² | 209 000 € | 4 750 €/m² |
| 25/04/2024 | Appartement 2 p. | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² |
| 21/11/2023 | Maison 4 p. | 76 m² | 296 300 € | 3 899 €/m² |
| 16/10/2023 | Maison 3 p. | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 03/08/2023 | Appartement 2 p. | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villar-d'Arêne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villar-d'Arêne était de 4750 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villar-d'Arêne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villar-d'Arêne était de 2500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villar-d'Arêne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villar-d'Arêne est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.