Prix immobilier à Dauphin (04300)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 838 habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Maison — médiane 2024
2 556 €/m²
+40,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 893 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 426 €/m² → 2024 : 2 556 €/m²
Appartements
2021 : 2 068 €/m² → 2023 : 1 300 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 426 €/m² | 14 | 2 068 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 022 €/m² | 5 | 2 478 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 400 €/m² | 7 | 1 300 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 556 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 282 €/m² | 5 | 1 893 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 252 700 € | 3 282 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 236 000 € | 2 070 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 220 000 € | 3 284 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 7 p. | 145 m² | 750 000 € | 5 172 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 335 000 € | 3 221 €/m² |
| 01/04/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 53 000 € | 1 893 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 153 800 € | 2 197 €/m² |
| 28/05/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 11/01/2024 | Maison 2 p. | 73 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² |
| 16/11/2023 | Appartement 2 p. | 40 m² | 52 000 € | 1 300 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dauphin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dauphin était de 2556 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dauphin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dauphin était de 1893 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dauphin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dauphin est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.