Prix immobilier à Villeneuve (04180)
174 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 360 habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Maison — médiane 2024
2 875 €/m²
+18,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 833 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 427 €/m² → 2024 : 2 875 €/m²
Appartements
2021 : 2 077 €/m² → 2024 : 1 833 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 427 €/m² | 42 | 2 077 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 100 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2023 | 2 659 €/m² | 28 | 2 654 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 875 €/m² | 23 | 1 833 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 075 €/m² | 43 | 2 520 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 320 000 € | 3 516 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 306 000 € | 3 060 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 311 950 € | 2 836 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 135 000 € | 3 462 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 241 500 € | 3 264 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 115 000 € | 1 885 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 308 215 € | 3 759 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 216 800 € | 4 818 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve était de 2875 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve était de 1833 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.