Prix immobilier à Forcalquier (04300)
354 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 222 habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Maison — médiane 2024
3 212 €/m²
+15,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 189 €/m²
+15,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 778 €/m² → 2024 : 3 212 €/m²
Appartements
2021 : 1 903 €/m² → 2024 : 2 189 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 778 €/m² | 43 | 1 903 €/m² | 42 |
| 2022 | 3 194 €/m² | 44 | 2 080 €/m² | 30 |
| 2023 | 3 436 €/m² | 40 | 2 343 €/m² | 30 |
| 2024 | 3 212 €/m² | 40 | 2 189 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 3 211 €/m² | 41 | 2 276 €/m² | 28 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 270 000 € | 3 293 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 125 100 € | 2 780 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 62 700 € | 814 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 34 m² | 115 000 € | 3 382 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 114 985 € | 2 255 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 82 m² | 125 930 € | 1 536 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 5 p. | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 4 p. | 104 m² | 340 000 € | 3 269 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Forcalquier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Forcalquier était de 3212 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Forcalquier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Forcalquier était de 2189 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Forcalquier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Forcalquier est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.