Prix immobilier à Manosque (04100)
1 709 ventes réelles analysées depuis 2021 · 22 718 habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Maison — médiane 2024
3 086 €/m²
+18,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 696 €/m²
+7,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,4 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 602 €/m² → 2024 : 3 086 €/m²
Appartements
2021 : 1 581 €/m² → 2024 : 1 696 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 602 €/m² | 140 | 1 581 €/m² | 261 |
| 2022 | 2 903 €/m² | 131 | 1 615 €/m² | 275 |
| 2023 | 3 063 €/m² | 109 | 1 752 €/m² | 220 |
| 2024 | 3 086 €/m² | 75 | 1 696 €/m² | 173 |
| 2025 (en cours) | 2 800 €/m² | 103 | 1 819 €/m² | 222 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 151 000 € | 2 796 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 104 000 € | 1 891 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 113 010 € | 2 093 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 98 500 € | 1 824 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 123 000 € | 2 278 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 321 600 € | 2 330 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 204 860 € | 1 989 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 185 000 € | 3 364 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 63 000 € | 1 167 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Manosque ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Manosque était de 3086 €/m², calculé sur 75 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Manosque ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Manosque était de 1696 €/m² (173 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Manosque ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Manosque est estimé à 10.4 % par an, hors charges et fiscalité.