Prix immobilier à Saint-Michel-l'Observatoire (04870)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 329 habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Maison — médiane 2024
2 902 €/m²
+34,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 667 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 162 €/m² → 2024 : 2 902 €/m²
Appartements
2021 : 2 906 €/m² → 2023 : 3 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 162 €/m² | 15 | 2 906 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 847 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 2 975 €/m² | 9 | 3 667 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 902 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 226 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 472 790 € | 3 940 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 145 m² | 539 000 € | 3 717 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 150 000 € | 2 542 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 133 000 € | 2 145 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 2 p. | 38 m² | 105 000 € | 2 763 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 3 p. | 40 m² | 119 816 € | 2 995 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Michel-l'Observatoire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Michel-l'Observatoire était de 2902 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Michel-l'Observatoire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Michel-l'Observatoire était de 3667 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Michel-l'Observatoire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Michel-l'Observatoire est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.