Prix immobilier à Belleu (02200)
160 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 659 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
1 807 €/m²
+14,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 289 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 583 €/m² → 2024 : 1 807 €/m²
Appartements
2021 : 1 159 €/m² → 2024 : 2 289 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 583 €/m² | 37 | 1 159 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 690 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2023 | 1 735 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2024 | 1 807 €/m² | 23 | 2 289 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 616 €/m² | 32 | 1 446 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 142 500 € | 1 827 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 127 500 € | 2 125 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 146 000 € | 1 848 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 117 000 € | 1 560 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 6 p. | 159 m² | 291 200 € | 1 831 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 58 000 € | 509 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 115 000 € | 1 292 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Belleu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Belleu était de 1807 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Belleu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Belleu était de 2289 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Belleu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Belleu est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.