Prix immobilier à Courmelles (02200)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 808 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
1 607 €/m²
+1,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 523 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 579 €/m² → 2024 : 1 607 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 579 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 1 582 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 1 747 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 607 €/m² | 8 | 1 523 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 556 €/m² | 24 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 143 000 € | 1 810 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 161 200 € | 1 565 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 217 489 € | 1 673 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 156 750 € | 2 063 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 225 000 € | 1 923 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courmelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Courmelles était de 1607 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courmelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Courmelles était de 1523 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Courmelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Courmelles est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.