Prix immobilier à Venizel (02200)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 324 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
1 966 €/m²
+8,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
566 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
21,1 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 818 €/m² → 2024 : 1 966 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 818 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 705 €/m² | 17 | 566 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 467 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 966 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 642 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 156 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² |
| 06/09/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 87 000 € | 946 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 123 900 € | 1 568 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 7 p. | 134 m² | 250 000 € | 1 866 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 114 500 € | 1 301 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 127 000 € | 1 868 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 131 000 € | 1 845 €/m² |
| 29/03/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Venizel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Venizel était de 1966 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Venizel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Venizel était de 566 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Venizel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Venizel est estimé à 21.1 % par an, hors charges et fiscalité.