Prix immobilier à Soissons (02200)
1 349 ventes réelles analysées depuis 2021 · 28 046 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
1 795 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 727 €/m²
+16,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 786 €/m² → 2024 : 1 795 €/m²
Appartements
2021 : 1 489 €/m² → 2024 : 1 727 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 786 €/m² | 135 | 1 489 €/m² | 207 |
| 2022 | 1 935 €/m² | 107 | 1 602 €/m² | 155 |
| 2023 | 1 701 €/m² | 101 | 1 631 €/m² | 159 |
| 2024 | 1 795 €/m² | 96 | 1 727 €/m² | 144 |
| 2025 (en cours) | 1 857 €/m² | 92 | 1 561 €/m² | 153 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 83 000 € | 1 012 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 71 000 € | 1 164 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 315 000 € | 2 944 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 67 500 € | 1 250 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 183 400 € | 1 834 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Soissons ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Soissons était de 1795 €/m², calculé sur 96 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soissons ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Soissons était de 1727 €/m² (144 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Soissons ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Soissons est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.