Prix immobilier à Villeneuve-Saint-Germain (02200)
111 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 616 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
1 573 €/m²
+0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 183 €/m²
+1,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,3 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 562 €/m² → 2024 : 1 573 €/m²
Appartements
2021 : 1 025 €/m² → 2024 : 1 183 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 562 €/m² | 17 | 1 025 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 744 €/m² | 13 | 1 123 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 932 €/m² | 12 | 1 036 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 573 €/m² | 19 | 1 183 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 628 €/m² | 9 | 1 342 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 188 500 € | 1 885 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 70 000 € | 1 842 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 7 p. | 136 m² | 168 000 € | 1 235 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 198 550 € | 2 482 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 75 000 € | 2 143 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 91 000 € | 1 300 €/m² |
| 27/08/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 77 000 € | 1 351 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 127 000 € | 1 628 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-Saint-Germain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve-Saint-Germain était de 1573 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-Saint-Germain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-Saint-Germain était de 1183 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve-Saint-Germain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve-Saint-Germain est estimé à 11.3 % par an, hors charges et fiscalité.