Prix immobilier à Lélex (01410)
148 ventes réelles analysées depuis 2021 · 241 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
3 769 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
2 268 €/m²
+16,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 240 €/m² → 2024 : 3 769 €/m²
Appartements
2021 : 1 942 €/m² → 2024 : 2 268 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 240 €/m² | 5 | 1 942 €/m² | 47 |
| 2022 | 2 766 €/m² | 2 | 2 446 €/m² | 34 |
| 2023 | 1 974 €/m² | 2 | 2 500 €/m² | 23 |
| 2024 | 3 769 €/m² | 2 | 2 268 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 1 298 €/m² | 2 | 2 140 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 61 070 € | 1 490 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 70 000 € | 2 414 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 58 000 € | 2 320 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 98 000 € | 3 063 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement 3 p. | 29 m² | 72 000 € | 2 483 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 2 p. | 21 m² | 38 000 € | 1 810 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 45 000 € | 1 552 €/m² |
| 02/08/2025 | Appartement 3 p. | 35 m² | 111 841 € | 3 195 €/m² |
| 25/07/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 62 000 € | 2 385 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 42 000 € | 1 448 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lélex ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lélex était de 3769 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lélex ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lélex était de 2268 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lélex ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lélex est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.