Prix immobilier à Saint-Genis-Pouilly (01630)
1 018 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 432 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
5 291 €/m²
+8,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 620 €/m²
+10,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 22,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 880 €/m² → 2024 : 5 291 €/m²
Appartements
2021 : 4 174 €/m² → 2024 : 4 620 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 880 €/m² | 66 | 4 174 €/m² | 184 |
| 2022 | 5 347 €/m² | 59 | 4 211 €/m² | 203 |
| 2023 | 5 160 €/m² | 41 | 4 438 €/m² | 148 |
| 2024 | 5 291 €/m² | 38 | 4 620 €/m² | 116 |
| 2025 (en cours) | 5 357 €/m² | 34 | 4 836 €/m² | 129 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 271 000 € | 5 531 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 379 000 € | 3 445 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 420 000 € | 4 719 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 479 470 € | 4 440 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 235 000 € | 5 222 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 356 800 € | 4 888 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 735 000 € | 4 966 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 5 p. | 107 m² | 360 000 € | 3 364 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 235 000 € | 5 222 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 6 p. | 198 m² | 1 015 450 € | 5 129 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Genis-Pouilly ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Genis-Pouilly était de 5291 €/m², calculé sur 38 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Genis-Pouilly ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Genis-Pouilly était de 4620 €/m² (116 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Genis-Pouilly ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 22.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Genis-Pouilly est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.