Prix immobilier à Saint-Marcel (01390)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 340 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
3 422 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 596 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 296 €/m² → 2024 : 3 422 €/m²
Appartements
2021 : 3 053 €/m² → 2024 : 2 596 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 296 €/m² | 16 | 3 053 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 437 €/m² | 12 | 3 170 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 908 €/m² | 9 | 3 186 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 422 €/m² | 6 | 2 596 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 479 €/m² | 6 | 3 242 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 227 000 € | 2 987 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 386 726 € | 3 987 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 360 100 € | 3 274 €/m² |
| 28/08/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 150 400 € | 3 498 €/m² |
| 07/08/2025 | Appartement 1 p. | 41 m² | 148 000 € | 3 610 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 205 000 € | 2 847 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 620 000 € | 5 905 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Marcel était de 3422 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Marcel était de 2596 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Marcel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Marcel est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.