Prix immobilier à Villars-les-Dombes (01330)
270 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 163 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 841 €/m²
+6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 433 €/m²
+18,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 657 €/m² → 2024 : 2 841 €/m²
Appartements
2021 : 2 050 €/m² → 2024 : 2 433 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 657 €/m² | 43 | 2 050 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 147 €/m² | 32 | 2 817 €/m² | 28 |
| 2023 | 2 994 €/m² | 28 | 2 531 €/m² | 17 |
| 2024 | 2 841 €/m² | 32 | 2 433 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 2 857 €/m² | 37 | 3 019 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 6 p. | 162 m² | 330 000 € | 2 037 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 349 000 € | 3 878 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 215 000 € | 3 116 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 277 200 € | 2 520 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 1 p. | 80 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villars-les-Dombes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villars-les-Dombes était de 2841 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villars-les-Dombes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villars-les-Dombes était de 2433 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villars-les-Dombes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villars-les-Dombes est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.