Prix immobilier à Birieux (01330)
16 ventes réelles analysées depuis 2021 · 275 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
3 487 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
2 202 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 149 €/m² → 2024 : 3 487 €/m²
Appartements
2021 : 2 878 €/m² → 2023 : 1 909 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 149 €/m² | 4 | 2 878 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 239 €/m² | 2 | 2 955 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 233 €/m² | 2 | 1 909 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 487 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 056 €/m² | 2 | 2 202 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 285 m² | 650 000 € | 2 281 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison 4 p. | 76 m² | 265 000 € | 3 487 €/m² |
| 19/12/2023 | Appartement 3 p. | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 18/09/2023 | Maison 5 p. | 161 m² | 432 000 € | 2 683 €/m² |
| 25/04/2023 | Maison 4 p. | 101 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² |
| 09/12/2022 | Maison 4 p. | 80 m² | 340 000 € | 4 250 €/m² |
| 20/09/2022 | Maison 5 p. | 132 m² | 294 000 € | 2 227 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Birieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Birieux était de 3487 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Birieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Birieux était de 2202 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Birieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Birieux est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.