Prix immobilier à Meximieux (01800)
465 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 247 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
3 042 €/m²
+4,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 595 €/m²
-3,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 917 €/m² → 2024 : 3 042 €/m²
Appartements
2021 : 2 686 €/m² → 2024 : 2 595 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 917 €/m² | 60 | 2 686 €/m² | 48 |
| 2022 | 2 965 €/m² | 76 | 2 733 €/m² | 37 |
| 2023 | 3 063 €/m² | 41 | 2 742 €/m² | 37 |
| 2024 | 3 042 €/m² | 44 | 2 595 €/m² | 32 |
| 2025 (en cours) | 2 762 €/m² | 50 | 2 850 €/m² | 40 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 167 000 € | 2 227 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 208 000 € | 3 152 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 1 p. | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 248 000 € | 3 444 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 480 000 € | 4 211 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 152 000 € | 2 576 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 262 000 € | 3 910 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Meximieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Meximieux était de 3042 €/m², calculé sur 44 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Meximieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Meximieux était de 2595 €/m² (32 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Meximieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Meximieux est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.