Prix immobilier à Nantua (01130)
193 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 416 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
1 404 €/m²
-17,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 065 €/m²
+13,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,6 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 700 €/m² → 2024 : 1 404 €/m²
Appartements
2021 : 936 €/m² → 2024 : 1 065 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 700 €/m² | 16 | 936 €/m² | 29 |
| 2022 | 2 102 €/m² | 8 | 1 096 €/m² | 39 |
| 2023 | 1 632 €/m² | 7 | 1 310 €/m² | 25 |
| 2024 | 1 404 €/m² | 9 | 1 065 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 1 225 €/m² | 12 | 1 354 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 63 600 € | 826 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 82 500 € | 1 086 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 7 p. | 176 m² | 190 000 € | 1 080 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 225 000 € | 1 758 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 148 490 € | 1 650 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 4 p. | 63 m² | 64 000 € | 1 016 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 63 000 € | 1 212 €/m² |
| 18/10/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 275 000 € | 2 115 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nantua ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nantua était de 1404 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nantua ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nantua était de 1065 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nantua ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nantua est estimé à 11.6 % par an, hors charges et fiscalité.