Prix immobilier à Martignat (01100)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 664 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 552 €/m²
-30,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 463 €/m²
8 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 355 €/m² → 2024 : 2 552 €/m²
Appartements
2023 : 1 448 €/m² → 2024 : 1 463 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 355 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 2 235 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 648 €/m² | 6 | 1 448 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 552 €/m² | 4 | 1 463 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 1 990 €/m² | 9 | 1 428 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 101 000 € | 1 403 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 205 000 € | 1 990 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement 3 p. | 47 m² | 36 000 € | 766 €/m² |
| 25/08/2025 | Appartement 5 p. | 137 m² | 199 000 € | 1 453 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 8 p. | 194 m² | 315 000 € | 1 624 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 285 000 € | 3 032 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 100 000 € | 971 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Martignat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Martignat était de 2552 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Martignat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Martignat était de 1463 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Martignat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Martignat est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.