Prix immobilier à Saint-Martin-du-Frêne (01430)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 023 habitants · Ain
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 973 €/m² | 10 | 1 283 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 440 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 941 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 107 €/m² | 6 | 1 156 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 266 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 339 000 € | 2 568 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 56 000 € | 1 244 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 235 000 € | 2 582 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 288 000 € | 2 667 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 92 000 € | 1 314 €/m² |
| 31/12/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison 4 p. | 127 m² | 209 000 € | 1 646 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-du-Frêne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-du-Frêne était de 2107 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-du-Frêne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-du-Frêne était de 1156 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-du-Frêne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-du-Frêne est estimé à 10.4 % par an, hors charges et fiscalité.