Prix immobilier à Les Neyrolles (01130)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 628 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 188 €/m²
+62,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 008 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,5 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 350 €/m² → 2024 : 2 188 €/m²
Appartements
2023 : 848 €/m² → 2024 : 1 008 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 350 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 336 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 402 €/m² | 7 | 848 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 188 €/m² | 7 | 1 008 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 113 €/m² | 9 | 2 000 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 137 000 € | 1 370 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 161 800 € | 2 129 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 320 000 € | 2 712 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 6 p. | 184 m² | 166 000 € | 902 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 105 900 € | 1 103 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 300 000 € | 3 371 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 205 000 € | 2 113 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 133 300 € | 2 222 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Neyrolles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Neyrolles était de 2188 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Neyrolles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Neyrolles était de 1008 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Neyrolles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Neyrolles est estimé à 10.5 % par an, hors charges et fiscalité.