Prix immobilier à Bellignat (01100)
172 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 525 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 151 €/m²
+1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 269 €/m²
+10,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 120 €/m² → 2024 : 2 151 €/m²
Appartements
2021 : 1 154 €/m² → 2024 : 1 269 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 120 €/m² | 14 | 1 154 €/m² | 27 |
| 2022 | 2 594 €/m² | 8 | 1 440 €/m² | 22 |
| 2023 | 2 043 €/m² | 8 | 1 346 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 151 €/m² | 12 | 1 269 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 2 241 €/m² | 12 | 1 741 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 76 000 € | 1 727 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 107 000 € | 1 230 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 69 000 € | 1 327 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 86 000 € | 1 654 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 97 350 € | 1 872 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 133 000 € | 1 177 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 83 500 € | 1 815 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bellignat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bellignat était de 2151 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bellignat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bellignat était de 1269 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bellignat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bellignat est estimé à 10.2 % par an, hors charges et fiscalité.