Prix immobilier à Groissiat (01100)
35 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 205 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 260 €/m²
+4,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 591 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 167 €/m² → 2024 : 2 260 €/m²
Appartements
2022 : 1 550 €/m² → 2023 : 639 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 167 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 2 228 €/m² | 7 | 1 550 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 811 €/m² | 2 | 639 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 260 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 470 €/m² | 5 | 1 591 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 111 m² | 252 160 € | 2 272 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
| 29/07/2025 | Appartement 3 p. | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 11/07/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 294 000 € | 2 279 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
| 08/10/2024 | Maison 5 p. | 128 m² | 275 000 € | 2 148 €/m² |
| 05/08/2024 | Maison 4 p. | 88 m² | 225 500 € | 2 563 €/m² |
| 30/04/2024 | Maison 5 p. | 98 m² | 58 492 € | 597 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Groissiat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Groissiat était de 2260 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Groissiat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Groissiat était de 1591 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Groissiat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Groissiat est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.