Prix immobilier à Léaz (01200)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 912 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
3 309 €/m²
+14,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 200 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 16,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 879 €/m² → 2024 : 3 309 €/m²
Appartements
2021 : 3 027 €/m² → 2024 : 2 200 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 879 €/m² | 13 | 3 027 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 015 €/m² | 13 | 2 678 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 417 €/m² | 11 | 3 239 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 309 €/m² | 6 | 2 200 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 4 343 €/m² | 2 | 3 839 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 242 999 € | 3 919 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 207 603 € | 2 768 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 2 p. | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² |
| 20/03/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 239 000 € | 3 025 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison 5 p. | 68 m² | 480 000 € | 7 059 €/m² |
| 15/01/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 303 246 € | 3 839 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 17/06/2024 | Maison 3 p. | 150 m² | 271 700 € | 1 811 €/m² |
| 17/05/2024 | Appartement 5 p. | 125 m² | 275 000 € | 2 200 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Léaz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Léaz était de 3309 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Léaz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Léaz était de 2200 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Léaz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Léaz est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.