Prix immobilier à Samognat (01580)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 630 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
1 524 €/m²
-27,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
426 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
29,0 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 102 €/m² → 2024 : 1 524 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 102 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 2 144 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 885 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 524 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 229 €/m² | 12 | 426 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 283 000 € | 1 887 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 5 p. | 141 m² | 60 000 € | 426 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 7 p. | 162 m² | 240 000 € | 1 481 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 229 000 € | 2 462 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 173 000 € | 1 765 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 235 000 € | 2 640 €/m² |
| 24/05/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 84 000 € | 600 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 217 000 € | 2 087 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 329 000 € | 1 935 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Samognat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Samognat était de 1524 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Samognat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Samognat était de 426 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Samognat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Samognat est estimé à 29.0 % par an, hors charges et fiscalité.