Prix immobilier à Genouilleux (01090)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 701 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
3 148 €/m²
+10,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 247 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 811 €/m² → 2024 : 3 148 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 811 €/m² | 11 | 2 559 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 107 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 2 639 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 3 148 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 808 €/m² | 5 | 2 247 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 191 000 € | 2 247 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 328 590 € | 2 808 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 295 000 € | 3 352 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 289 000 € | 3 211 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² |
| 30/05/2024 | Maison 3 p. | 102 m² | 360 000 € | 3 529 €/m² |
| 06/02/2024 | Maison 5 p. | 113 m² | 312 600 € | 2 766 €/m² |
| 13/09/2023 | Maison 5 p. | 113 m² | 370 000 € | 3 274 €/m² |
| 24/04/2023 | Maison 3 p. | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Genouilleux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Genouilleux était de 3148 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Genouilleux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Genouilleux était de 2247 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Genouilleux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Genouilleux est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.