Prix immobilier à Montmerle-sur-Saône (01090)
235 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 799 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 852 €/m²
-0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 105 €/m²
-13,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 874 €/m² → 2024 : 2 852 €/m²
Appartements
2021 : 2 424 €/m² → 2024 : 2 105 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 874 €/m² | 57 | 2 424 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 000 €/m² | 35 | 2 509 €/m² | 14 |
| 2023 | 3 026 €/m² | 29 | 2 286 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 852 €/m² | 26 | 2 105 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 628 €/m² | 33 | 2 359 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 131 980 € | 2 693 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 129 000 € | 1 925 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 7 p. | 128 m² | 312 000 € | 2 438 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 254 430 € | 2 891 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 282 770 € | 2 064 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 166 700 € | 2 315 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 144 m² | 476 800 € | 3 311 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montmerle-sur-Saône ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montmerle-sur-Saône était de 2852 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montmerle-sur-Saône ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montmerle-sur-Saône était de 2105 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montmerle-sur-Saône ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montmerle-sur-Saône est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.