Prix immobilier à Dracé (69220)
56 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 212 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
2 709 €/m²
+5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 598 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 576 €/m² → 2024 : 2 709 €/m²
Appartements
2021 : 1 550 €/m² → 2023 : 2 598 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 576 €/m² | 11 | 1 550 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 682 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 3 098 €/m² | 13 | 2 598 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 709 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 658 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 249 160 € | 3 611 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 280 000 € | 2 205 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 295 000 € | 3 242 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 325 000 € | 2 802 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 275 000 € | 3 090 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 6 p. | 168 m² | 385 000 € | 2 292 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 305 650 € | 2 658 €/m² |
| 02/09/2024 | Maison 5 p. | 129 m² | 331 500 € | 2 570 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dracé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dracé était de 2709 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dracé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dracé était de 2598 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dracé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dracé est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.