Prix immobilier à Frans (01480)
160 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 582 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
3 046 €/m²
-2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 446 €/m²
+23,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 107 €/m² → 2024 : 3 046 €/m²
Appartements
2021 : 2 784 €/m² → 2024 : 3 446 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 107 €/m² | 31 | 2 784 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 175 €/m² | 16 | 3 129 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 573 €/m² | 36 | 2 315 €/m² | 16 |
| 2024 | 3 046 €/m² | 20 | 3 446 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 989 €/m² | 22 | 3 266 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 310 000 € | 2 870 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 386 300 € | 3 066 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 340 050 € | 3 864 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 221 950 € | 3 040 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 188 940 € | 2 820 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 301 150 € | 3 812 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 344 000 € | 4 587 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 212 495 € | 2 415 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Frans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Frans était de 3046 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Frans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Frans était de 3446 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Frans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Frans est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.