Prix immobilier à Soisy-sur-École (91840)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 174 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 690 €/m²
-22,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 222 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 490 €/m² → 2024 : 2 690 €/m²
Appartements
2022 : 2 847 €/m² → 2024 : 2 222 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 490 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 3 750 €/m² | 9 | 2 847 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 699 €/m² | 12 | 3 000 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 690 €/m² | 15 | 2 222 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 048 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 221 013 € | 3 623 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 2 p. | 88 m² | 340 000 € | 3 864 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 258 400 € | 2 349 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 402 400 € | 5 749 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 7 p. | 110 m² | 365 000 € | 3 318 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 384 000 € | 3 491 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 279 000 € | 2 268 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison 4 p. | 145 m² | 260 000 € | 1 793 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison 5 p. | 163 m² | 367 500 € | 2 255 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Soisy-sur-École ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Soisy-sur-École était de 2690 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soisy-sur-École ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Soisy-sur-École était de 2222 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Soisy-sur-École ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Soisy-sur-École est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.