Prix immobilier à Saint-Germain-sur-École (77930)
22 ventes réelles analysées depuis 2021 · 365 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 434 €/m²
+36,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 997 €/m² → 2024 : 3 434 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 997 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 3 086 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 4 091 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 3 434 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 140 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 269 000 € | 2 862 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 4 p. | 72 m² | 277 650 € | 3 856 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison 5 p. | 134 m² | 403 550 € | 3 012 €/m² |
| 19/12/2023 | Maison 2 p. | 97 m² | 286 000 € | 2 948 €/m² |
| 13/07/2023 | Maison 3 p. | 50 m² | 205 000 € | 4 100 €/m² |
| 07/06/2023 | Maison 3 p. | 50 m² | 238 000 € | 4 760 €/m² |
| 17/03/2023 | Maison 8 p. | 198 m² | 810 000 € | 4 091 €/m² |
| 24/02/2023 | Maison 6 p. | 136 m² | 381 800 € | 2 807 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-sur-École ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-sur-École était de 3434 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).