Prix immobilier à Le Mérévillois (91660)
184 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 477 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 141 €/m²
+2,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 042 €/m²
-11,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 084 €/m² → 2024 : 2 141 €/m²
Appartements
2021 : 1 931 €/m² → 2024 : 2 042 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 084 €/m² | 43 | 1 931 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 33 | 2 553 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 272 €/m² | 25 | 1 719 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 141 €/m² | 28 | 2 042 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 322 €/m² | 31 | 1 687 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 144 m² | 350 000 € | 2 431 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 169 000 € | 1 673 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 205 000 € | 1 519 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 7 p. | 160 m² | 219 000 € | 1 369 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 259 000 € | 1 962 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 251 000 € | 2 221 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Mérévillois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Mérévillois était de 2141 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Mérévillois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Mérévillois était de 2042 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Mérévillois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Mérévillois est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.