Prix immobilier à Fontaine-la-Rivière (91690)
11 ventes réelles analysées depuis 2021 · 192 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 569 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
2 195 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 15,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 162 €/m² → 2023 : 3 569 €/m²
Appartements
2021 : 1 776 €/m² → 2024 : 2 195 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 162 €/m² | 3 | 1 776 €/m² | 1 |
| 2022 | — | 0 | 3 067 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 569 €/m² | 2 | 2 326 €/m² | 2 |
| 2024 | — | 0 | 2 195 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | — | 0 | 3 618 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 130 250 € | 3 618 €/m² |
| 23/03/2024 | Appartement 3 p. | 71 m² | 155 835 € | 2 195 €/m² |
| 28/12/2023 | Maison 5 p. | 182 m² | 395 000 € | 2 170 €/m² |
| 18/02/2023 | Appartement 3 p. | 60 m² | 147 000 € | 2 450 €/m² |
| 02/02/2023 | Appartement 3 p. | 69 m² | 152 000 € | 2 203 €/m² |
| 21/01/2023 | Maison 4 p. | 78 m² | 387 500 € | 4 968 €/m² |
| 08/11/2022 | Appartement 2 p. | 30 m² | 92 000 € | 3 067 €/m² |
| 27/07/2021 | Maison 7 p. | 172 m² | 299 000 € | 1 738 €/m² |
| 29/04/2021 | Maison 3 p. | 82 m² | 223 000 € | 2 720 €/m² |
| 27/02/2021 | Appartement 4 p. | 107 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontaine-la-Rivière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fontaine-la-Rivière était de 3569 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontaine-la-Rivière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fontaine-la-Rivière était de 2195 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fontaine-la-Rivière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fontaine-la-Rivière est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.