Prix immobilier à Guillerval (91690)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 808 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 760 €/m²
+21,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 759 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 276 €/m² → 2024 : 2 760 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 276 €/m² | 8 | 1 759 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 431 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 2 327 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 2 760 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 478 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 415 000 € | 2 767 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 319 700 € | 2 478 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 254 400 € | 2 623 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 146 400 € | 2 361 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison 6 p. | 177 m² | 442 990 € | 2 503 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison 4 p. | 73 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² |
| 08/04/2024 | Maison 5 p. | 141 m² | 415 000 € | 2 943 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guillerval ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guillerval était de 2760 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guillerval ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guillerval était de 1759 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guillerval ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guillerval est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.