Prix immobilier à Pussay (91740)
177 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 288 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 191 €/m²
+8,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 929 €/m²
+6,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 023 €/m² → 2024 : 2 191 €/m²
Appartements
2021 : 1 806 €/m² → 2024 : 1 929 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 023 €/m² | 32 | 1 806 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 063 €/m² | 30 | 1 861 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 164 €/m² | 11 | 2 026 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 191 €/m² | 18 | 1 929 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 2 147 €/m² | 22 | 2 025 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| 22/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 109 000 € | 2 595 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 132 000 € | 2 444 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 254 800 € | 3 490 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 282 000 € | 2 541 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 9 p. | 188 m² | 311 700 € | 1 658 €/m² |
| 25/08/2025 | Appartement | 33 m² | 89 000 € | 2 697 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pussay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pussay était de 2191 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pussay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pussay était de 1929 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pussay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pussay est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.