Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche (89000)
271 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 151 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 755 €/m²
-9,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 684 €/m²
+2,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 938 €/m² → 2024 : 1 755 €/m²
Appartements
2021 : 1 644 €/m² → 2024 : 1 684 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 938 €/m² | 56 | 1 644 €/m² | 17 |
| 2022 | 1 928 €/m² | 39 | 1 748 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 099 €/m² | 36 | 1 341 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 755 €/m² | 36 | 1 684 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 1 848 €/m² | 45 | 1 898 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 176 500 € | 1 483 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 184 900 € | 1 906 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 144 200 € | 1 657 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 6 p. | 92 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 88 000 € | 1 630 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 65 000 € | 1 585 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 286 550 € | 2 782 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 2 p. | 81 m² | 250 000 € | 3 086 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Georges-sur-Baulche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Georges-sur-Baulche était de 1755 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Georges-sur-Baulche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Georges-sur-Baulche était de 1684 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Georges-sur-Baulche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Georges-sur-Baulche est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.