Prix immobilier à La Roche-l'Abeille (87800)
20 ventes réelles analysées depuis 2021 · 590 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
777 €/m²
-32,4 % depuis 2023
Appartement — médiane 2024
4 821 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,1 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 492 €/m² → 2024 : 777 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 492 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 643 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 1 150 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 777 €/m² | 5 | 4 821 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 736 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 271 700 € | 3 722 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 62 700 € | 1 280 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 75 000 € | 824 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 2 p. | 48 m² | 17 000 € | 354 €/m² |
| 14/10/2024 | Maison 6 p. | 106 m² | 36 500 € | 344 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison 4 p. | 103 m² | 80 000 € | 777 €/m² |
| 12/06/2024 | Maison 5 p. | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 02/04/2024 | Maison 6 p. | 109 m² | 236 000 € | 2 165 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Roche-l'Abeille ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Roche-l'Abeille était de 777 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Roche-l'Abeille ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Roche-l'Abeille était de 4821 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Roche-l'Abeille ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Roche-l'Abeille est estimé à 2.1 % par an, hors charges et fiscalité.