Prix immobilier à Nexon (87800)
92 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 548 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
1 440 €/m²
+19,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 208 €/m² → 2024 : 1 440 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 208 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 1 244 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 1 013 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 1 440 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 025 €/m² | 13 | 1 500 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 133 000 € | 1 822 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 140 500 € | 1 597 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 180 300 € | 1 939 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 101 400 € | 634 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 110 000 € | 803 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 92 000 € | 1 643 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nexon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nexon était de 1440 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nexon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nexon était de 1500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nexon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nexon est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.