Prix immobilier à Saint-Yrieix-la-Perche (87500)
365 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 830 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
1 242 €/m²
+21,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 156 €/m²
+22,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 024 €/m² → 2024 : 1 242 €/m²
Appartements
2021 : 941 €/m² → 2024 : 1 156 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 024 €/m² | 70 | 941 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 206 €/m² | 56 | 1 171 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 108 €/m² | 59 | 1 804 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 242 €/m² | 57 | 1 156 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 1 284 €/m² | 70 | 1 154 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 175 400 € | 1 993 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 88 000 € | 989 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 105 000 € | 875 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 143 000 € | 1 222 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 139 000 € | 1 463 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 78 330 € | 1 351 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 145 000 € | 1 082 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Yrieix-la-Perche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Yrieix-la-Perche était de 1242 €/m², calculé sur 57 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Yrieix-la-Perche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Yrieix-la-Perche était de 1156 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Yrieix-la-Perche est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.