Prix immobilier à Saint-Vincent-sur-Graon (85540)
94 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 615 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 818 €/m²
+38,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 312 €/m² → 2024 : 1 818 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 312 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 1 993 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 1 770 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 1 818 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 605 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 252 000 € | 3 000 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 138 600 € | 1 507 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 84 000 € | 622 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 266 m² | 338 000 € | 1 271 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 35 000 € | 1 167 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 163 000 € | 1 455 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 460 000 € | 2 556 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 83 000 € | 1 660 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Vincent-sur-Graon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Vincent-sur-Graon était de 1818 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).