Prix immobilier à Vairé (85150)
134 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 960 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 750 €/m²
+11,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 443 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 473 €/m² → 2024 : 2 750 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 473 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 2 894 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2023 | 2 814 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2024 | 2 750 €/m² | 21 | 2 443 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 667 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 124 000 € | 4 133 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 240 000 € | 1 412 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 162 000 € | 3 115 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 128 000 € | 1 939 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 320 200 € | 4 213 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 241 000 € | 2 975 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vairé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vairé était de 2750 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vairé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vairé était de 2443 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vairé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vairé est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.