Prix immobilier à Salernes (83690)
297 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 019 habitants · Var
Maison — médiane 2024
3 101 €/m²
+5,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 696 €/m²
-6,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 940 €/m² → 2024 : 3 101 €/m²
Appartements
2021 : 1 804 €/m² → 2024 : 1 696 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 940 €/m² | 43 | 1 804 €/m² | 22 |
| 2022 | 2 995 €/m² | 42 | 1 702 €/m² | 27 |
| 2023 | 3 478 €/m² | 34 | 1 747 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 101 €/m² | 20 | 1 696 €/m² | 32 |
| 2025 (en cours) | 3 116 €/m² | 30 | 1 990 €/m² | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 49 000 € | 1 960 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 212 000 € | 3 313 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 140 637 € | 2 268 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 70 m² | 67 500 € | 964 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 2 p. | 63 m² | 121 500 € | 1 929 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 200 m² | 670 000 € | 3 350 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 58 000 € | 3 222 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 135 000 € | 3 462 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 132 500 € | 1 893 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Salernes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Salernes était de 3101 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Salernes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Salernes était de 1696 €/m² (32 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Salernes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Salernes est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.