Prix immobilier à Saint-Zacharie (83640)
271 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 879 habitants · Var
Maison — médiane 2024
3 930 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 621 €/m²
+15,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 823 €/m² → 2024 : 3 930 €/m²
Appartements
2021 : 3 125 €/m² → 2024 : 3 621 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 823 €/m² | 36 | 3 125 €/m² | 25 |
| 2022 | 4 092 €/m² | 26 | 3 673 €/m² | 40 |
| 2023 | 4 309 €/m² | 22 | 3 816 €/m² | 24 |
| 2024 | 3 930 €/m² | 18 | 3 621 €/m² | 26 |
| 2025 (en cours) | 3 898 €/m² | 28 | 3 494 €/m² | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 215 500 € | 3 421 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 250 950 € | 3 690 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 250 000 € | 3 425 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 469 000 € | 3 350 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 520 150 € | 5 202 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 436 350 € | 4 364 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 157 000 € | 2 309 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 310 000 € | 3 563 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Zacharie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Zacharie était de 3930 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Zacharie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Zacharie était de 3621 €/m² (26 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Zacharie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Zacharie est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.