Prix immobilier à Nans-les-Pins (83860)
212 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 215 habitants · Var
Maison — médiane 2024
3 660 €/m²
+26,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 879 €/m²
+5,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 905 €/m² → 2024 : 3 660 €/m²
Appartements
2021 : 2 723 €/m² → 2024 : 2 879 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 905 €/m² | 43 | 2 723 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 600 €/m² | 39 | 2 981 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 807 €/m² | 22 | 2 741 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 660 €/m² | 27 | 2 879 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 4 072 €/m² | 25 | 3 339 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 2 p. | 86 m² | 389 700 € | 4 531 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 61 m² | 300 370 € | 4 924 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 385 000 € | 3 565 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 200 000 € | 3 390 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 163 000 € | 1 852 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 410 035 € | 3 597 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 2 p. | 57 m² | 320 740 € | 5 627 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nans-les-Pins ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nans-les-Pins était de 3660 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nans-les-Pins ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nans-les-Pins était de 2879 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nans-les-Pins ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nans-les-Pins est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.