Prix immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
108 ventes réelles analysées depuis 2021 · 639 habitants · Var
Maison — médiane 2024
10 313 €/m²
+82,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 483 €/m²
-4,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,3 %
loyer 17,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 654 €/m² → 2024 : 10 313 €/m²
Appartements
2021 : 6 800 €/m² → 2024 : 6 483 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 654 €/m² | 10 | 6 800 €/m² | 17 |
| 2022 | 7 630 €/m² | 6 | 7 542 €/m² | 21 |
| 2023 | 7 345 €/m² | 4 | 7 447 €/m² | 18 |
| 2024 | 10 313 €/m² | 8 | 6 483 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 8 167 €/m² | 4 | 8 170 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 341 346 € | 10 667 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 3 p. | 36 m² | 434 050 € | 12 057 €/m² |
| 21/08/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 222 260 € | 8 232 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 380 000 € | 7 037 €/m² |
| 05/08/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 235 000 € | 10 217 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 1 089 300 € | 12 103 €/m² |
| 08/07/2025 | Appartement 3 p. | 41 m² | 239 127 € | 5 832 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 201 000 € | 7 444 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 960 000 € | 8 000 €/m² |
| 08/04/2025 | Appartement 3 p. | 41 m² | 386 565 € | 9 428 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rayol-Canadel-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rayol-Canadel-sur-Mer était de 10313 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rayol-Canadel-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rayol-Canadel-sur-Mer était de 6483 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rayol-Canadel-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rayol-Canadel-sur-Mer est estimé à 3.3 % par an, hors charges et fiscalité.