Prix immobilier à Cogolin (83310)
1 312 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 301 habitants · Var
Maison — médiane 2024
4 884 €/m²
+12,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 444 €/m²
+16,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 17,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 329 €/m² → 2024 : 4 884 €/m²
Appartements
2021 : 3 814 €/m² → 2024 : 4 444 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 329 €/m² | 95 | 3 814 €/m² | 227 |
| 2022 | 4 879 €/m² | 84 | 3 922 €/m² | 225 |
| 2023 | 4 721 €/m² | 68 | 4 323 €/m² | 178 |
| 2024 | 4 884 €/m² | 43 | 4 444 €/m² | 145 |
| 2025 (en cours) | 5 172 €/m² | 69 | 4 494 €/m² | 178 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 215 000 € | 5 244 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 520 000 € | 8 814 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 1 p. | 41 m² | 135 000 € | 3 293 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 198 170 € | 7 622 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 543 000 € | 7 757 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 135 000 € | 4 355 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 185 000 € | 4 512 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 284 955 € | 4 523 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 26 m² | 174 000 € | 6 692 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cogolin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cogolin était de 4884 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cogolin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cogolin était de 4444 €/m² (145 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cogolin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cogolin est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.