Prix immobilier à Gassin (83580)
373 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 687 habitants · Var
Maison — médiane 2024
6 063 €/m²
+8,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 267 €/m²
+28,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 22,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 600 €/m² → 2024 : 6 063 €/m²
Appartements
2021 : 4 897 €/m² → 2024 : 6 267 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 600 €/m² | 61 | 4 897 €/m² | 47 |
| 2022 | 6 748 €/m² | 58 | 6 383 €/m² | 23 |
| 2023 | 6 903 €/m² | 36 | 7 164 €/m² | 35 |
| 2024 | 6 063 €/m² | 33 | 6 267 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 6 750 €/m² | 35 | 7 075 €/m² | 31 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 540 000 € | 10 588 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 144 m² | 260 000 € | 1 806 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 165 000 € | 7 174 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 163 m² | 2 567 944 € | 15 754 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 203 350 € | 6 560 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 44 m² | 330 000 € | 7 500 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 626 321 € | 6 140 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 7 p. | 195 m² | 1 275 000 € | 6 538 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 260 000 € | 6 500 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 280 000 € | 14 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gassin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gassin était de 6063 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gassin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gassin était de 6267 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gassin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 22.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gassin est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.