Prix immobilier à Le Lavandou (83980)
1 826 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 646 habitants · Var
Maison — médiane 2024
7 764 €/m²
+25,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 001 €/m²
+20,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,3 %
loyer 16,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 184 €/m² → 2024 : 7 764 €/m²
Appartements
2021 : 4 965 €/m² → 2024 : 6 001 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 184 €/m² | 49 | 4 965 €/m² | 410 |
| 2022 | 6 124 €/m² | 54 | 5 357 €/m² | 381 |
| 2023 | 7 381 €/m² | 44 | 5 833 €/m² | 293 |
| 2024 | 7 764 €/m² | 37 | 6 001 €/m² | 248 |
| 2025 (en cours) | 8 110 €/m² | 48 | 6 114 €/m² | 262 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 220 750 € | 10 512 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 186 500 € | 7 460 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 216 200 € | 3 487 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 160 682 € | 6 427 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 419 910 € | 5 599 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 224 000 € | 5 600 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 377 000 € | 7 540 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 460 000 € | 11 220 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 267 500 € | 7 431 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Lavandou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Lavandou était de 7764 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Lavandou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Lavandou était de 6001 €/m² (248 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Lavandou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Lavandou est estimé à 3.3 % par an, hors charges et fiscalité.