Prix immobilier à Les Arcs (83460)
550 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 109 habitants · Var
Maison — médiane 2024
3 270 €/m²
+18,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 776 €/m²
+21,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 754 €/m² → 2024 : 3 270 €/m²
Appartements
2021 : 2 283 €/m² → 2024 : 2 776 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 754 €/m² | 63 | 2 283 €/m² | 70 |
| 2022 | 3 358 €/m² | 62 | 2 356 €/m² | 69 |
| 2023 | 3 727 €/m² | 49 | 2 758 €/m² | 68 |
| 2024 | 3 270 €/m² | 42 | 2 776 €/m² | 38 |
| 2025 (en cours) | 3 448 €/m² | 37 | 2 804 €/m² | 52 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 588 469 € | 3 269 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 137 m² | 400 000 € | 2 920 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 101 m² | 176 500 € | 1 748 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 346 750 € | 3 468 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 138 000 € | 2 556 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 1 p. | 20 m² | 32 000 € | 1 600 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 1 p. | 42 m² | 41 000 € | 976 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Arcs ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Arcs était de 3270 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Arcs ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Arcs était de 2776 €/m² (38 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Arcs ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Arcs est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.