Prix immobilier à La Garde-Freinet (83680)
195 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 862 habitants · Var
Maison — médiane 2024
3 863 €/m²
+5,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 276 €/m²
+24,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 661 €/m² → 2024 : 3 863 €/m²
Appartements
2021 : 2 636 €/m² → 2024 : 3 276 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 661 €/m² | 28 | 2 636 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 741 €/m² | 28 | 2 720 €/m² | 23 |
| 2023 | 3 590 €/m² | 23 | 3 981 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 863 €/m² | 21 | 3 276 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 2 851 €/m² | 20 | 3 212 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 200 m² | 853 866 € | 4 269 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 130 000 € | 3 421 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 132 172 € | 2 937 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 1 p. | 62 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 1 p. | 25 m² | 25 000 € | 1 000 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 592 000 € | 6 578 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 185 000 € | 3 136 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Garde-Freinet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Garde-Freinet était de 3863 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Garde-Freinet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Garde-Freinet était de 3276 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Garde-Freinet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Garde-Freinet est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.